Quels sont les avantages de passer par une société de cautionnement ?

 

La recherche d’un nouveau logement est souvent une étape fascinante… mais, elle s’accompagne d’une exigence financière majeure : la caution de loyer. En Suisse, de plus en plus de locataires se tournent vers les sociétés de cautionnement comme WEBcaution pour répondre à cette obligation légale. À juste titre. Voyons les principaux avantages de cette solution pour les locataires.

 

Préserver vos liquidités

Passer par une société de cautionnement présente le principal avantage de préserver vos liquidités.

 

La loi suisse autorise les bailleurs à demander jusqu’à trois fois le montant du loyer mensuel. Donc, si celui-ci s’élève à CHF 2’000.-, cela signifie CHF 6’000.- de caution à présenter. C’est une somme conséquente dont on ne dispose pas forcément ou que l’on ne souhaite pas immobiliser sur un compte bancaire.

 

L’alternative aux entreprises de cautionnement est la garantie de loyer par dépôt bancaire. La caution est alors bloquée de la signature du bail jusqu’à son terme, et le locataire ne pourra pas toucher à son argent.

 

Grâce à une société de cautionnement, vous évitez cette situation handicapante. Au lieu de bloquer une somme importante d’argent dans un compte bancaire bloqué, vous payez seulement une prime d’assurance annuelle (bien inférieure au montant total de la caution). Vous avez ainsi plus d’argent à disposition pour vos besoins ou d’autres investissements, ce qui préserve votre flexibilité financière : vous utilisez votre argent comme bon vous semble !

 

Faciliter vos démarches administratives

WEBcaution a révolutionné le processus de garantie de loyer en Suisse. Entièrement dématérialisé, il vous permet d’effectuer toutes vos démarches en ligne : vous gagnez du temps et vous supprimez tous les papiers inutiles.

 

En plus d’être une solution simple, les conditions tarifaires sont aussi très avantageuses pour les locataires. Il vous suffit de faire une simulation en ligne. Le marché suisse compte plusieurs entreprises de cautionnement, et il est essentiel de comparer les offres pour trouver celle qui répond le mieux à vos attentes. Une plateforme comme indexcaution.ch vous permet de trouver la meilleure proposition en fonction de vos critères, ce qui simplifie considérablement le processus de recherche.

 

Lorsque vous avez trouvé la prime de garantie de loyer la moins chère, vous pouvez lancer les démarches directement sur le site de votre société de cautionnement. Elle vous répond rapidement pour que vous puissiez procéder à la signature de votre bail !

 

Les avantages d’une société de cautionnement pour un bailleur

Passer par une société de cautionnement est aussi avantageux pour le bailleur, et ce, à plusieurs titres.

 

D’abord, ce sont des partenaires fiables. Elles garantissent le paiement du loyer en cas de défaillance du locataire, ce qui leur garantit une plus grande tranquillité d’esprit. De plus, en cas de litige ou de non-paiement du loyer, la société de cautionnement entreprend les procédures nécessaires pour régler la situation.

 

Au préalable, les sociétés de cautionnement auront aussi pris les mesures nécessaires pour évaluer la solvabilité de leurs clients avant de valider leur dossier. Cela réduit donc le risque d’insolvabilité et garantit au bailleur que le loyer soit réglé en temps voulu.

 

Pour plus de sécurité, de nombreux bailleurs choisissent de souscrire une garantie loyers impayés (GLI). Cette assurance couvre les loyers impayés et les frais de procédure en cas de litige. C’est alors une double protection contre les risques liés à la location en Suisse.

 

 

En conclusion, passer par une société de cautionnement présente de nombreux avantages tant pour les locataires que pour les bailleurs. Les locataires peuvent préserver leurs liquidités et simplifier leurs démarches administratives, tandis que les bailleurs bénéficient d’un partenaire fiable, de la possibilité de souscrire une GLI en complément et d’une protection contre le risque d’insolvabilité. En résumé, cette approche moderne de la caution de loyer offre une solution pratique et sécurisée pour les parties impliquées dans le processus locatif en Suisse.